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実務編㊱ 不動産売却「不動産売却一括査定ご利用時の注意点」

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実務編㊱ 不動産売却「不動産売却一括査定ご利用時の注意点」

カテゴリ:不動産売却

今回は、不動産売却一括査定サイトに関しての注意点をお話しして行きたいと思います。
皆様、ご所有不動産の不動産売却をお考えの際に、第一に不動産の査定を行われるかと思います。
その場合、①インターネットで不動産査定の依頼(一括査定)②近くの不動産会社・一度お世話になった不動産会社へ不動産査定の依頼 ③身内・知人・友人から紹介された不動産会社へ不動産査定の依頼など①~③のケースが査定にだされるケースとしては多いのではないでしょうか?
その中でも一番多いインターネットを活用した不動産売却一括査定サイトに関してのお話しとなります。

現在、不動産売却一括査定サイトに関しては、非常に多くの査定サイトが存在致します。下記の代表的な不動産売却一括査定サイトの他にも数多く存在致します。
□SUUMO
□アットホーム
□イエウール
□すまいValue(大手仲介業者専用)
□HOME4U
□RE Guide
□リビングマッチ
□イエイ
□ホームズ
□その他
そのこで、どの不動産査定サイトを選んだらいいのだろうか?どこが良いのだろうか?とお考えされる方も多いと思います。

結果としましては、どこの不動産売却一括査定サイトをお選び頂いても内容はほとんど一緒です!!

ここからは、査定サイトの仕組みと注意点をお話ししてまいります。
<査定サイトの仕組みと注意点>
当社、株式会社ふぁみりあも不動産売却一括査定サイトを利用しております。
エンドユーザー様がいずれかの不動産売却一括査定サイトから不動産売却査定の依頼を出した際に、多いサイトでは5社・6社と査定依頼が各不動産会社へと不動産売却査定依頼が行きます。一見便利の様にも思えますが、実はそこが問題です。

<メリット>
□ご所有者様はワンクリックで複数の不動産会社へ不動産売却査定の依頼が出来る。

<デメリット>
□初期対応時、複数の不動産会社から一気に連絡が来る為、対応が大変
□査定依頼を受けた不動産会社も1本の査定依頼単価が約15,000円前後となります。また、査定を行う際に謄本・公図・測量図を含む書類の取得(有料)から調査なども行い、査定を行いますので、各不動産会社も何とかご売却のご依頼を頂こうと必死な為、下記の行為が多くなります。
①本来の査定ではなくなり、好条件・高値での査定となり、市場にて売残ってしまう可能性が高くなる。
不動産会社からの追客が酷くなる

以上が不動産売却一括査定サイトをご利用された場合のメリット・デメリットとなります。


<まとめ>
今や手軽に不動産査定を出せると言うメリットもある現代ですが、不動産売却一括査定サイトをご利用される場合、デメリットも存在すると言う事も視野に入れてご検討下さい。


私たち株式会社ふぁみりあは、宮城県全域にて、仙台市を中心に不動産売却専門会社として「不動産売却・不動産買取」に特化!!した事業を展開させて頂いております。
我々、不動産売却のプロフェッショナルとして、売主様のニーズに真摯にお応えいたします。また、当社はしつこい営業は一切行いませんのでご安心ください!!不動産売却や不動産に関する事なら何でもお気軽にお問い合わせ下さい。

また、当社ホームページ内にて「不動産売却」をお考えの皆様向けに、「不動産売却や不動産に関するあんな事、こんな事、ふとした疑問?」など、不動産に関するお役立ち情報を掲載しております!!

 

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