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不動産売却

近隣トラブルのある不動産は売却時に告知義務が必要?売却方法も解説
近隣・隣人トラブルのある不動産を売却する場合、告知義務は必要なのか?個人情報ではないのか?など悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。告知義務を怠ると、売却後にリスクが発生する可能性があるため注意が必要です。今回は、近隣・隣人トラブルのある不動産の売却時に告知義務は必要なのかや、売却する方法について解説します。近隣トラブルのある不動産を売却するときに告知義務は必要?告知義務とは、売主が買主に物件の状態...

2024-02-28

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不動産売却

実務編55 不動産売却重要ポイント!!再構築が必要とされる擁壁の種類とは!!
今回の実務編では、不動産売却時に非常に重要となります土留擁壁に関してお話をして行きたいと思います。土留擁壁に関しては複数の種類が存在致します。その中で、建物を再建築されます際に、建築時に指導や補強、再構築が求められる土留擁壁がございます。再建築が必要とされる土留擁壁は意外と多く存在致します。土留擁壁の再構築が必要かどうかを判断されるのは基本的には「建築士の判断」となりますが、現在の建築基準法には適...

2024-02-21

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不動産売却

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2024-02-14

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