現在、マンションを相続する予定で、売却しようと考えている方は、売却のタイミングについて悩んでいるのではないでしょうか。
ここでは、マンションの売却のタイミングについて解説していきますので、ぜひ参考にしていただけると幸いです。
マンションの売却のタイミングが相続前の場合
マンションを相続する前に、売却してしまうことによって、無用なトラブルを避けることができます。
というのも、もしも相続人が兄弟たちだったり、親せきにも分配するという話になっていた場合、不動産は分配しにくいからです。
均一に分配することができず、ケンカなどしてしまっては大変です。
相続前にマンションを売却してしまえば、その不動産は現金化されることになりますから、分配もしやすくなります。
結果的に、不満も出にくくなり、平和に相続することができるようになります。
マンションの売却のタイミングが相続後の場合
相続後に売却しようと思うときには、相続人の人数などを見て、金額をしっかりと決めていかなければなりません。
被相続人の遺書などが残っているのであれば、それを参考に分配することもできますが、それが難しいのであれば話し合いということになります。
なるべく慎重に話し合いをしておかなければケンカになったり、トラブルに発展してしまう可能性も出てきます。
また、マンションともなると、売らずに家賃収入で収益を発生させていこうという意見が出ることもあるでしょう。
そうして意見がわかれてしまっては、売るかどうかどころの話ではなくなってしまうことも考えられます。
そのようなトラブルを避ける方法として、プロに相談するという方法があります。
不動産会社に相談しておくことによって、適正な相続方法などを教えてくれたり、物件の売却までサポートしてくれることになります。
もしもすでに相続してしまい、どうすればいいか悩んでいたり、物件を相続する予定の場合は、不動産会社に相談することにしましょう。
まとめ
ここまで、マンションの売却のタイミングとして、相続前がいいか相続後がいいかの解説をしてきました。
不動産会社はそれらの相談も気軽に乗ることができ、トラブルの早期解決をすることもできます。
せっかく受け継いだ物件なのですから、誰もケンカすることなく、平等に分配することがもっとも大事ですし、被相続人もそれを望んでいることだ思います。
なるべく早めに不動産会社に連絡して、早期解決をしていくようにすることが重要です。
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