皆様こんなお悩みありませんか？
PROBLEM
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土地が広すぎて維持管理が難しい。
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後継ぎがいない為、畑や田んぼを処分しておきたい。
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子どもに負動産を相続させたくない。
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実家が遠くて管理の為に毎回行くのが大変。
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空き家にある残置物、建物の解体って一体どうしたらいいの？
ふぁみりあの不動産買取の特徴！
POINT
- 多賀城市で不動産ご所有者様の不動産の「困った」に寄り添います。「ふぁみりあの、まるごとワンストップ対応」
- 多賀城市で「活用していない中古戸建から土地をどうにかしたい」といった悩み、ふぁみりあがご一緒に解決いたします。
多賀城市では、今でも遺跡が多く存在し、遺跡調査・遺跡発掘なども頻繁に行われております。仙台市へのアクセスの良さに加え、公園や教育施設が整った住環境から、ファミリー層を中心に安定した住宅ニーズがあるエリアです。そのため、立地や条件次第では、不動産の売却や活用が十分に見込める地域といえますが、その反面、しっかりとした事前の調査なども必要な案件も多くございます。
また、畑や古家付き土地、空き家、残置物が残ったままの不動産、道路との高低差、土地の形状、擁壁の有無、解体や造成の必要性などによって評価が分かれやすく、「売れるかどうか判断できない」と不安を感じている方も、ぜひ一度ご相談ください。
ふぁみりあでは、多賀城市の立地特性や土地条件を踏まえ、専門業者と連携しながら現状を丁寧に確認したうえで査定を行っています。不動産の特性に合った、無理のない買取・売却プランをご提案できる点が強みです。
また、仲介による売却提案に加え、一定期間売却が進まなかった場合には、当社が直接買取を行う「買取保証付きプラン」もご用意しています。最短即日査定にも対応しておりますので、多賀城市の不動産に関するお悩みも安心してご相談ください。
- 「安心して任せられる」そのようなお声を多数いただいています
- 仲介のお取引では、売主様・買主様の双方に対して誠実で丁寧な報告を心がけており、その積み重ねが豊富な実績につながっています。
「どこよりも早く・誠実に・安心して売れる仕組み」にこだわってきた、ふぁみりあの取り組みが、お客様からの信頼につながっていると考えています。売主様の利益を損なうような「物件の囲い込み」は行わず、常に私達自身が売主様と同じ目線に立ち売主様目線で最適で最善の取引方法をご提案いたします。
売却活動が始まった後も、電話・メール・LINEを活用し、状況をこまめに共有します。アットホームなどのポータルサイトにおける閲覧状況や反響データをもとに現状を客観的に分析し、今後の販売戦略を売主様と一緒に検討していきます。
また、空き物件については「年2回の除草剤散布や簡易的な剪定作業を無償で実施」しています。近隣へのご挨拶も行うことで、管理不足によるトラブルを未然に防止します。年間30件以上の買取実績を持つふぁみりあが、多賀城市での不動産売却を安心して進めていただけるよう、スピーディーかつ丁寧に対応いたします。
多賀城市でこのような不動産にお心あたりはありませんか？
AVAILABLE
- 造成が必要な土地
- 傾斜のある土地・道路よりも下がっている土地・地盤が緩く造成が必要と言われた土地も柔軟に対応いたします！
雑種地や山林の買取実績あり！
- 中古戸建て
- 建物が古くても、傷みがあって何年もそのままになっている建物。
リフォームや解体も見据えた査定をいたします！
- 築40年以上の古屋付き土地
- 動けずにいた解体前の古家付き土地でも問題ありません！
現状を踏まえた適正価格を提示いたします。
- 長年放置している土地
- 草木が生い茂っているつい後回しになっている土地でも大丈夫！
管理が難しい物件も現況のまま買取いたします。
- 相続したが使い道のない土地
- 遠方でこまめに管理できない相続した土地もお任せください。
名義変更や複雑な各種手続きも丁寧にサポートいたします。
- 転用が必要な土地
- 現在、畑・田んぼなど、宅地への転用が可能な土地は、地域密着の弊社なら買取対象です。
- 土留擁壁の再構築が必要な土地
- 高低差や擁壁の問題で一度相談を断念した土地。
1ｍ～3ｍ以上の高低差があり、土留擁壁の再構築が必要な土地も買取可能です！
- 広大で大きな土地
- 市街化区域内であれば、敷地が大きく、1,000㎡や2,000㎡、3000㎡以上の土地でも買取可能です！
- 現状のままでOK
- 悩みどころである残置物や建物の解体。当社はそのままでOK！残置物の撤去から建物の解体まで一貫して行います！
- 入居が難しい、空室の多いアパート
- 古くなってきたアパート、空室が多く利益を生まなくなったアパート、手のかかるアパートなど、当社にお任せください。当社ではそう言った案件の買取実績も多くございます！
お客様からの声
REVIEW
- 太田様
- 親より相続した不動産でしたが、不動産売却専門の会社と言う事で、株式会社ふぁみりあさんへ不動産の売却をお任せ致しました。不動産売却専門と言う事だけあって相談した時点で、まずは不動産自体の調査を徹底的にさせて頂きたいと言うお話を頂き...
- 向山様
- 今回、不安な事も沢山ありましたが、ふぁみりあさんの丁寧な説明・誠実な対応、本当に納得の行く結果となりました。今までの不動産会社さんとは違い、境界の杭、登記簿の住所の事、事前に細かい所まで全てご説明して頂いた事、専門的な事は...
- 金様
- 不動産売却に関して不安な事も多くありましたが親切な対応に、不動産売却に対する不安な所も安心してお任せする事が出来ました。秋山社長のお人柄がとにかく楽しくてとにかく最高でした。健康第一で、これからもご活躍下さい。本当にありがとうございました。
