お客様の声
武田様（岩沼市二木ご売却）
担当：秋山 信広
担当者より
この度は「不動産売却専門」会社 株式会社ふぁみりあへ、ご実家のご売却の全てをお任せ頂きまして誠にありがとうございました。また、武田様よりのご協力も賜り、早期でのご売却をさせて頂く事が出来ました。ただ1点残念でしたのは、建物の建築時期により「相続した空き家の譲渡所得3,000万円の特別控除」がご使用頂けなかった事でしたが、少しでも武田様に喜んで頂けるお手伝いを我々は出来ましたでしょうか？今後とも私共の方で何かお役に立てます事などございましたら、何時でもご一報頂けましたらと思っております。m(_ _)m
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- 今回は、どのようなご相談でしたか？
- 今回のご相談は、ご相続されましたご実家のご売却と言うご相談でした、ただ問題点としましては、3つ程ございました。①「相続した空き家の譲渡所得3,000万円の特別控除」をご使用されたいと言う事、②建物自体の構造が、鉄筋コンクリート造と言う事ではありましたが、建物の老朽化もあり建物の解体も視野に入れなければなりませんでした。ただ解体費用自体も高額になってしまわれると言う可能性③建物解体時のアスベストの問題。この3つが大きな問題でした。
「相続した空き家の譲渡所得3,000万円の特別控除」に関しましては、残念ではございましたが、築年数の問題にてご使用できないと言う結果になってしまいました。建物の解体費、アスベスト処理費用の問題に関しまして、当社では現在、これまで数多くの解体業者様とお付き合いをさせて頂き、その中で価格・仕事・仕上がり・対応が良かった解体業者様5社と提携をさせて頂いておりまして、各解体業者様よりお見積りを取得させて頂きまして、その中で一番ご条件の良かった解体業者様と更に交渉をさせて頂き、お客様へご紹介をさせて頂いております。そう言った事もあり、想定よりも安くお客様へご提供させて頂く事が出来ました。
当社では、お客様よりお預かりさせて頂きますご資産（不動産）を、最悪のご状況を考慮し、そのうえで安全に売切る事を前提とした、現実的なご提案を事をさせて頂いております。
他のお客様の声
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最初は、大手の不動産会社さんの方で売りに出していたのですが、中々売却が進まず正直困っておりました。大手の不動産会社さんへなぜ売れないのか？お聞きしても漠然とした話で、アドバイスも頂けずそこで、偶然インターネットで見つけた「株式会社ふぁみりあ」さんへ、不動産売却専門の業者さんと言うことでご連絡し、相談させて頂きました。ご担当頂いた柴谷さんは、私どもの心情や事情に対して、親身にお話を聞いて頂き迅速・丁寧にご対応下さいました。「ふぁみりあさん」へご相談させて頂き、すぐに無事売却をする事ができました。ふぁみりあさん、柴谷さん本当にありがとうございました。また機会がありましたら、宜しくお願い致します。
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ふぁみりあさんは、ご相談のお電話をさせて頂いた一番最初の時からフットワーク良く、そして丁寧にご対応くださって、私が塩釜から離れ転居しても。その都度報告やご連絡をきちんと下さいました。また、現状の報告・分析・改善点も的確で、最後まで安心してお任せする事が出来ました。お任せした不動産自体に少し問題もあり、契約まで約半年かかりましたが、大変お世話になりありがとうございました。
ご相談は何社かにさせて頂きましたが、ふぁみりあさんにお任せして大変良かったです。 -
この度は、実家の売却でお世話になりました。
実家の片づけに、月に1度から2度くらい実家に行くも、家の中に家具や食器、布団に家電など、荷物も非常に多く、正直何から手をつけて良いのかわからず、毎度途方にくれるうち、時間だけが過ぎて行きました。
何か状況を変えようと、お手紙を頂いていたふぁみりあさんにご連絡をさせて頂きました。秋山さんとお話をさせて頂き、徐々に方向性もつき、もやもやも晴れ、売却への決心がつきました。また、それに向けた明確な動きが取れました。本当に感謝です。
他社の話も聞こうかとも思いましたが、秋山さんの的確なアドバイスと私に寄り添ってもらえる安心感から、結局ふぁみりあさんに全てお任せいたしました。非常に繊細な話なので、信頼が本当に大事だと感じました。