渡部様

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スムーズに不動産の売却を行う事が出来、本当にありがとうございます。とても親切に、細かい所から、不動産に関して気を付けなければならない事など色々と教えて頂き、本当にありがとうございます。今後、何かあればご相談させて頂きます。

担当スタッフより

今回のお取引はどの様なお取引でした？

当初、一般の方向けに他の仲介業者さんで売りに出されておりましたが、ご縁があり当社の方でもご相談を頂きました。初めて建物の内覧をさせて頂いた際に、気になる点が複数ありまして、一般の方へお売りになるには危険ではないか？と感じました。売りに出されている不動産仲介業者さんからご指摘や状況のご説明はされてはいなのだろうか？大丈夫なのだろうか？とも感じましたがその後、当社の方で建物の状況・状態をお調べさせて頂き、やはり一般の方とお取り引きされるのは、非常に売主様のリスクが高いと言う判定でした。複数気になる点はございましたが、一番の懸念それは、水回り（脱衣所）の床板の腐食状況でした。通常では中々考えられないほど脱衣所の痛みが酷い状況でしたが、そこから浴室周り・トイレ回り・廊下迄と腐食が広がっており、床下から床上まで全て交換が必要と言う状況でした。また、外壁の隙間から雨水が入り込んで来ている可能性などもあり、知らず知らず一般の方と取引をされておられたら後々トラブルとなっていた可能性もございましたので、ご状況のご説明をさせて頂き、それでは不動産会社にての買取と言う経緯となっております。