お客様の声
武田様（岩沼市二木ご売却）
担当：秋山 信広
担当者より
この度は「不動産売却専門」会社 株式会社ふぁみりあへ、ご実家のご売却の全てをお任せ頂きまして誠にありがとうございました。また、武田様よりのご協力も賜り、早期でのご売却をさせて頂く事が出来ました。ただ1点残念でしたのは、建物の建築時期により「相続した空き家の譲渡所得3,000万円の特別控除」がご使用頂けなかった事でしたが、少しでも武田様に喜んで頂けるお手伝いを我々は出来ましたでしょうか？今後とも私共の方で何かお役に立てます事などございましたら、何時でもご一報頂けましたらと思っております。m(_ _)m
-
- 今回は、どのようなご相談でしたか？
- 今回のご相談は、ご相続されましたご実家のご売却と言うご相談でした、ただ問題点としましては、3つ程ございました。①「相続した空き家の譲渡所得3,000万円の特別控除」をご使用されたいと言う事、②建物自体の構造が、鉄筋コンクリート造と言う事ではありましたが、建物の老朽化もあり建物の解体も視野に入れなければなりませんでした。ただ解体費用自体も高額になってしまわれると言う可能性③建物解体時のアスベストの問題。この3つが大きな問題でした。
「相続した空き家の譲渡所得3,000万円の特別控除」に関しましては、残念ではございましたが、築年数の問題にてご使用できないと言う結果になってしまいました。建物の解体費、アスベスト処理費用の問題に関しまして、当社では現在、これまで数多くの解体業者様とお付き合いをさせて頂き、その中で価格・仕事・仕上がり・対応が良かった解体業者様5社と提携をさせて頂いておりまして、各解体業者様よりお見積りを取得させて頂きまして、その中で一番ご条件の良かった解体業者様と更に交渉をさせて頂き、お客様へご紹介をさせて頂いております。そう言った事もあり、想定よりも安くお客様へご提供させて頂く事が出来ました。
当社では、お客様よりお預かりさせて頂きますご資産（不動産）を、最悪のご状況を考慮し、そのうえで安全に売切る事を前提とした、現実的なご提案を事をさせて頂いております。
他のお客様の声
-
ふぁみりあさんは、ご相談のお電話をさせて頂いた一番最初の時からフットワーク良く、そして丁寧にご対応くださって、私が塩釜から離れ転居しても。その都度報告やご連絡をきちんと下さいました。また、現状の報告・分析・改善点も的確で、最後まで安心してお任せする事が出来ました。お任せした不動産自体に少し問題もあり、契約まで約半年かかりましたが、大変お世話になりありがとうございました。
ご相談は何社かにさせて頂きましたが、ふぁみりあさんにお任せして大変良かったです。 -
この度は、実家の売却でお世話になりました。
実家の片づけに、月に1度から2度くらい実家に行くも、家の中に家具や食器、布団に家電など、荷物も非常に多く、正直何から手をつけて良いのかわからず、毎度途方にくれるうち、時間だけが過ぎて行きました。
何か状況を変えようと、お手紙を頂いていたふぁみりあさんにご連絡をさせて頂きました。秋山さんとお話をさせて頂き、徐々に方向性もつき、もやもやも晴れ、売却への決心がつきました。また、それに向けた明確な動きが取れました。本当に感謝です。
他社の話も聞こうかとも思いましたが、秋山さんの的確なアドバイスと私に寄り添ってもらえる安心感から、結局ふぁみりあさんに全てお任せいたしました。非常に繊細な話なので、信頼が本当に大事だと感じました。 -
「ふぁみりあ」さんとの出会いは1通のお手紙からでした。岩沼市にある実家を相続したものの、今後どうしたら良いのかと思っていた矢先、私のものとに1通のお手紙が届きました。荷物の整理も出来ていない実家。3.11の東日本大震災以降に建てた家。その為、まだ実家も新しく、手放すには惜しいものの、しかし私自身の嫁ぎ先は遠く、既に私自身持ち家もあり、仕事もまだまだ現役で田舎の方には戻れないと言う現実。悩みながらも帰省し、実家の荷物の処分を2回程行ったくらいのところで、「ふぁみりあ」の秋山さんとお会いしました。
秋山さんにお会いさせて頂いたのは、お手紙を頂いてから何ヵ月も過ぎておりました。秋山さんは、私の意思を汲取って尊重してくださったり、売却を急がせることもなく「心の整理がつくまで時間も必要だと思います。何かあったら何時でも何でも聞いて下さい。」とおっしゃって下さり、私の気持ちが固まるまで待って下さいました。その中で、他社の不動産会社様からもDMやメールはございました。その中に、実際にお会いした方もいらっしゃいましたが、どの不動産会社の方も正直ピンとこなく、その都度お断りをしておりました。
そんな中、実家も大分空っぽになり、実家の部屋で「よし！売却しよう！」と決意。すぐに秋山さんに連絡をしました。初めてお会いしてから2回目ですが、一番私の心に寄り添って頂いた、秋山さんにお願いしようとは決めていましたが、まずは詳しいお話をお伺いし、その中で細々と質問もさせて頂き、私自身納得してご依頼をさせて頂きました。この時にもゆっくり時間をかけて、お付き合い下さり、ありがたかったです。
実家の室内、外に残った荷物の処分も全てお任せ出来ましたし、実家の販売活動も迅速でしたし、ほぼ希望通りの条件、期間で売却をする事が出来ました。売却が決まってからのお手続きも本当に丁寧にご教授頂けました。本当に秋山さんにお願いして良かった！大正解でした。あの1通のお手紙を私に送って下さり、ありがとうございました。この度は、本当にお世話になりました。感謝申しげます。