鈴木様（仙台市太白区緑ヶ丘ご売却）

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今回、相続した空家の実家ですが、人が住まなくなると途端に傷みや老朽化が進んでしまう為、1年余り実家の清掃や換気、庭の草取りなど管理の為、約2週間おきに他県から通っていました。我々も今では高齢の身。今後どうしたものかな～と思いながら全ての大手不動産会社と、地元でも大きな不動産会社などに売却の話を聞きました。それからと言うもの、電話やメール、手紙などにて「お客様がいるので売ってくれと言う猛攻撃！！」本当に大変で辟易でした。そんな時、以前頂いていた、失礼ながら聞いたことのない不動産会社「ふぁみりあ」さんからのお手紙を思い出し、結局は他とは同じだろうなと思いながらもお会いして見る事にしました。お会いしたところ、今までお会いした他の不動産会社の方とは全く異なり、仕事に対する考えや熱意がすごい。いろいろと話を伺い、この人なら信用できるのではと感じ、即媒介契約をお願いしました。私の要望もあり、時間はそれなりにかかりましたが、希望の売却価格から1、2度だけ価格を下げましたが、それでも大手不動産会社の提示金額（AI予想らしい）よりも大分高い価格で、お陰様で媒介契約から半年後に希望の価格で売却まで至りました。ふぁみりあさんは、大手不動産会社のように両手取引を求める事もせず、痒い所に手が届くようにと売主の為にあれこれとも動いてもくれます。今回我々の様に「空家の譲渡所得3,000万円特別控除」を使用したいと言う場合にも対応してくれました。本当にふぁみりあさんには感謝です。私としては、大手不動産会社とか、地元でも大きな不動産会社とか様々ありますが、地域密着型の不動産会社の方が良いと思い、もう1件もお願いした次第です。

担当スタッフより

今回のお取引は？

一番最初にお会いさせて頂いた際には、約2～3時間程、様々なご質問を頂いたり、様々なお話の方もさせて頂いたかと思います。また「空家の譲渡所得3,000万円特別控除」の件に関しましても、当社のお客様のほとんどの方がご使用される為、適用されるまでの流れや必要となります書類なども、堤なく売主様へお渡しさせて頂けたのではないかと思っております。その為、売主様にもご協力を頂く場面などもありましたし、何よりもお取引の全てを一貫してお任せ頂けたと言う事が今回、良い結果に結びつけられたのではないかと感じております。